不動産 [Word-S.EEK.jp]

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ラバーガール不動産屋

不動産に関するニュース

一代で不動産企業を興した経営者、中国一の女性富豪に―中国（レコードチャイナ） 2010年3月10日、米誌フォーブスは世界長者番付を発表した。重慶市の不動産企業・龍湖地産の創始者である呉亜軍（ウー・ヤージュン）理事長（46）が資産額39億ドル（約3528億円）で中国本土一の女性富豪の座についた。12日付で中国新聞社が伝えた。楊恵妍（ヤン・フイイエン）さんに続き、中国一の女性... (レコードチャイナ, 2010-03-14 07:19:00)
オリックス不動産川崎市に環境配慮型大型商業施設を2011年（中国情報局） オリックス不動産は、神奈川県川崎市に環境配慮型の複合商業施設「クロスガーデン川崎」を建設する。2011年春のオープン予定で、レンゴー旧川崎工場跡地において、このたび着工した。施設は地上4階、地下1階で、食品スーパーマーケット「サミット」や家電量販店「ヤマダ電機」のほか、医療、グルメなど... (中国情報局, 2010-03-13 13:56:00)
民間新築賃貸は9割ペットOK （産経新聞） ペットの飼育をめぐっては、公営住宅が「禁止は当たり前」（関係者）という一方、民間が販売する新築マンションでは飼育可の物件が急増しており、ペットを許容する流れは定着している。不動産経済研究所（東京）によると、首都圏の新築分譲マンションのうち、ペットを飼える物件は平成10年にはわずか1... (産経新聞, 2010-03-13 13:38:00)

不動産とは?

不動産

日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（b:民法第86条民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる。これは比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない法学上の物の分類である「不動産」とは異なって、「固定資産」とは会計学上の概念であり、不動産やその他設備・備品等の財産のうち、複数年にわたって事業のために利用されるものを指す。たとえば、会社で使用しているパソコンやソフトウェアは、（会計上は）固定資産であるが、（法学上は）不動産ではない例である。マンション業者が在庫として持っている販売用不動産は、（法学上は）不動産であるが、（会計上は）固定資産ではない例である。。

不動産鑑定士

不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格であり、不動産の経済価値に関する高度専門家である。不動産鑑定士試験に合格し、定められた手順を経た後に国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録される。
不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。
不動産鑑定士に対する一般的な認知度は低いものの、その資格制度が土地等の適正な価格の形成に資すること目的として創設され、様々な不動産関連法においても、国土全体における均衡の取れた地価形成を保つという理念に基づく役割を付与されているため、その社会的責任は非常に重いものである。